Nasse Wände – hier helfen Geräte zur Luftentfeuchtung

In den meisten Haushalten macht sich wohl niemand Gedanken um die Luftfeuchtigkeit in den einzelnen Räumen. Oftmals wird auch das Lüften deutlich vernachlässigt. Der Schock tritt dann ein, wenn Wände innerhalb der Wohnung nass sind. Meistens zeigt sich die Problematik jedoch schon früher. Kondenswasser an den Fenstern ist ein eindeutiges Zeichen dafür, dass eine viel zu feuchte Luft in der Wohnung herrscht. Dies kann nicht nur gesundheitliche Folgen haben. Das größte Problem ist der Schimmelbefall, der sicherlich nicht mehr lange auf sich warten lässt. Schimmel macht nicht nur krank – man wird ihn auch kaum mehr los, wenn er erst einmal da ist.

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Als Sofortmaßnahme sollte darauf geachtet werden, dass die Wohnung gründlich gelüftet wird. Damit ein vollständiger Austausch der Luft gewährleistet ist, muss zweimal täglich gelüftet werden. Alle Fenster bleiben dabei für mindestens 15 Minuten geöffnet. Sollte dies keine Besserung bringen, dann sind weitere Lüftungsintervalle sinnvoll. Aber manchmal reicht das auch nicht. Die Schuld dafür liegt nicht immer an dem Mieter. Auch das Bauwerk kann dafür verantwortlich sein, dass die Wände nass sind und irgendwann schimmeln. Eine sehr effektive Möglichkeit sind dann spezielle Geräte zur Luftentfeuchtung.

Es gibt Luftentfeuchtungsgeräte von den verschiedensten Herstellern. Sie sind immer auf die Wohnfläche ausgelegt. Daher muss vor dem Kauf ermittelt werden, welches Modell wirklich den gewünschten Effekt bringen kann. Die meisten Geräte funktionieren ganz einfach. Die Luftentfeuchtungsgeräte werden in der Steckdose angebracht und dann in Betrieb genommen. Es wird ein wenig dauern, doch mit der Zeit sollte sich die Luftfeuchtigkeit auf ein gesundes Maß regulieren. Das ist nicht nur gut, damit erst gar nicht Schimmel auftritt – auch die eigene Gesundheit wird von einem ausgewogenen Raumklima deutlich profitieren.

Neue Wohnung – ein Duschregal darf nicht fehlen

Sobald ein Umzug ansteht, müssen einige Einrichtungsgegenstände erneuert werden. Außerdem gibt es unzählige Kleinigkeiten, die während des Umzuges auf den Einkaufszettel wandern. Doch es gibt eine Anschaffung, die ganz gerne vergessen wird. Das zeigt sich dann, wenn man das erste Mal unter der neuen Dusche steht: kein Duschregal! Das ist natürlich sehr fatal, denn durch dieses praktische und zugleich äußerst preiswerte Accessoire kann im Badezimmer beste Ordnung realisiert werden.

In der heutigen Zeit kommen wohl die meisten Menschen nicht mehr mit nur einem Pflegeprodukt aus. Unter der Dusche finden sich Shampoo, Spülung, Kur und vielleicht auch Gesichtspeeling für mehrere Familienmitglieder ein. Das Problem ist sicherlich sehr naheliegend, denn schnell sieht es in der Dusche absolut chaotisch aus. Durch die unvorteilhafte Anordnung wird auch Kalk begünstigt. Das muss jedoch nicht sein, wenn man sich direkt bei dem Einzug für ein modernes Duschregal entscheidet. Diese gibt es mittlerweile in jedem Einrichtungshaus.

Das Beste daran ist mit Sicherheit, dass die Preise sehr niedrig sind. Für kleines Geld sichert man sich also einen wirklichen Mehrwert, auf den man nach kurzer Zeit schon nicht mehr verzichten möchte. Wenngleich die Anschaffung nicht viel Geld kostet, kann die Funktionalität überzeugen. Selbst in Mietswohnungen ist das Duschregal sehr bereichernd. In den meisten Fällen handelt es sich um Regale, die unter der Decke einfach eingehakt werden. Sie enden dann auf dem Duschrand und stehen somit sehr stabil.

Die einzelnen Ablageflächen bieten ausreichend Platz für allerlei Pflegezubehör. Der Vorteil besteht außerdem darin, dass kinderleicht jedes Familienmitglied eine eigene Fläche für die persönlichen Pflegeprodukte hat. Somit wird auch eine Ordnung geschaffen, die sich im Alltag durchaus bewährt. Die Anschaffung eines Duschregals erweitert den Stauplatz unter der Dusche enorm und schafft so vielfältige Möglichkeiten dem Chaos vorzubeugen, welches bekanntlich gerne entsteht. Mehr dazu unter moebelblogger.com

Exklusivsuche – den Makler selber im Internet finden!

Wer kennt das nicht – die eigene Immobilie soll veräußert werden oder eine Immobilie soll gekauft werden und man ist auf der Suche nach einem Makler. Doch wo finde ich überhaupt einen Makler? Und passt der Makler für Immobilien zu mir und kann er meine Wünsche und Bedürfnisse erkennen? Und findet er überhaupt einen Käufer für mein Eigentum?

Diese und mehr Fragen werden zur Beginn einer Suche nach dem perfekten Makler gestellt – die Auswahl an Immobilienmaklern im Netz ist sehr groß und auch Bewertungsportale gibt es wie Sand am Meer, zudem schlägt Google eine große Anzahl von Suchergebnissen vor, wenn man „Ort + Immobilienmakler“ eingibt.

Doch um die ganze Suche einfacher zu machen gibt es das bundesweite Portal Exklusivsuche – dort können sich Immobilienmakler selber eintragen und ihre Qualfikationen und Erfolge eintragen. Auch gibt es große Anzahl an Tipps und Ideen für Maklersuchende und für Makler selbst.

Der Vorteil für die Fachleute von Immobilien liegt in der Hand:

  • Top-Suchmaschinenpräsenz
  • Maximale Anzeigenleistung
  • Kundenanfragen sofort auf Ihr Handy
  • Exklusive Firmenpräsenz

mit diesen Punkten wird aktiv auf der Webseite geworben. Die Daten werden zur Beginn natürlich kontrolliert, geprüft und am Ende freigeschaltet. Neben Immobilienmakler können sich hier auch Rechtsanwälte und Fachanwälte eintragen.

 

Den Garten winterfest machen

Verfärben sich die Blätter an den Bäumen langsam und sinken die Temperaturen deutlich ab, dann kündigt sich die kalte Jahreszeit an. Dann ist es nicht nur an der Zeit sich etwas wärmer anzuziehen, sondern auch den Garten auf den bevorstehenden Winter vorzubereiten. Es müssen einige Dinge erledigt werden, damit der Winter dem geliebten Garten nicht zu sehr zusetzt. Auch Pflanzen und Geräte sollten rechtzeitig entsprechend vorbereitet werden, damit sie die frostigen Tage überstehen. Schon im Herbst sollten Blumenkübel und Blumentöpfe geleert werden, die mit einjährigen Blumen bepflanzt sind. Die Töpfe direkt sorgfältig säubern und dann winterfest verstauen, damit sie im nächsten Jahr schnell wieder einsatzbereit sind.

Alle Sträucher sollten bis auf den Boden zurückgeschnitten werden. Bei nicht winterfesten Pflanzen müssen dann die Wurzelballen aus dem Boden befreit und getrocknet werden. Bei winterfesten Gewächsen können dann verschiedene Winterschutzprodukte dafür sorgen, dass sie die kalten Temperaturen geschützt überstehen. Bei dem Zurückschneiden spielt die richtige Dosis eine Rolle, dabei sollte beachtet werden, dass man nicht zu viel abnimmt. Eine weitere Aufgabe besteht darin, dass Laub geharkt wird. Insbesondere der Rasen sollte dabei immer wieder von dem Laub befreit werden. Vor dem ersten Frost wird er nochmals gemäht und kann dann gut in den Winter starten. Allerdings ist dies wirklich der letzte Schritt, denn nach dem Mähen darf er nicht mehr betreten werden. Sonst würden die zarten Halme brechen und im Frühling nicht mehr wie gewohnt wachsen.

Das geharkte Laub kann man prima als Rindenmulch unter Kübelpflanzen und Hölzern verwenden. Die im Garten befindlichen Bäume sollten ebenfalls auf den Winter vorbereitet werden. Gerade die Rinde stellt eine Problemstelle dar, denn diese kann platzen und somit würde der Frost einziehen. Um dies zu verhindern, kann man beispielsweise mit einem weißen Anstrich oder auch Isolierfolie arbeiten und die Rinde somit ideal schützen.

Wohnaccessoires bieten Individualität

Wohnaccessoires zeigen den Charakter des Bewohners und spiegeln seine Persönlichkeit wider. Doch nicht immer fallen die einzelnen, wundervollen Dinge wirklich ins Auge, da viel zu viel drum herum ist, die von der Besonderheit ablenken. Bei Wohnaccessoires ist oft weniger mehr, denn nur so kann das einzelne Objekt wirklich überzeugen.

Unterschiedliche Wohnaccessoires

Der Begriff Wohnaccessoire umfasst nicht nur die schönen, kleinen Dinge, die in den Regalen, auf dem Sideboard oder auf dem Boden stehen. Vielmehr gehören dazu auch die Dekorationen wie Gardinen, Teppiche, Bilder und Kerzenleuchter, die den Raum visuell präsentieren. Grundlegend ist bei der Einrichtung eines Raumes darauf zu achten, dass eine Harmonie entsteht. Dies wird nur damit erreicht, wenn die Farben und Formen in das gesamte Wohnkonzept mit einfließen. Die Farben sollten sich immer wieder wiederholen. Dies gibt dem Raum Ruhe und Behaglichkeit.

Wer durch die verschiedensten Läden schlendert oder sich im Internet umschaut wird feststellen, dass Räume oftmals minimalistisch eingerichtet sind und ein einzelnes, besonderes Highlight bieten. Dies kann eine Lampe, ein Kerzenleuchter, eine Bodenvase mit Blumen oder eine besondere Fensterdekoration sein. Sie geben dem Raum die Individualität und die persönliche Note des Bewohners.

Besondere Dinge für den eigenen Stil

Auf der Suche nach schönen Wohnaccessoires von Designern finden sich immer wieder Dinge, die man gerne haben möchte. Für besondere Highlights ist aber auch die eigene Kreativität gefragt. Mit etwas Geschick und Fingerspitzengefühl können ganz besondere Wohnaccessoires sehr einfach selber gestaltet werden. Warum nicht einfach einmal zu Pinsel und Farbe greifen und ein neues Bild malen? Oder einfach nur ein einheitliches Bild in den Raum bringen? Hier gibt es keine Grenzen, sondern nur das individuelle Fingerspitzengefühl.

Den Boden vor der Einrichtung der neuen Wohnung pflegen

Endlich! Die neue Wohnung ist gefunden. Ein freudiger Moment der gefeiert werden muss. Bevor es aber an die Einrichtung der Immobilie geht, nehmen Sie sich genug Zeit um alle Schritte sorgfältig zu planen. Denn jetzt sollten Sie sich keinen Ärger mit dem Vermieter ins Haus holen.

Der Fußboden spielt eine große Rolle: Ist er neu oder bereits abgenutzt? Befindet sich in jedem Zimmer der gleiche Belag oder unterschiedlicher Materialien?  Wer ist für die Reinigung und Pflege verantwortlich?

Leere Zimmer: Jetzt besteht die Chance zur Grundreinigung

Fakt ist – solange noch keine Möbel stehen, bietet sich eine Grundreinigung an. Zuvor sollten Sie allerdings einen genauen Blick in Ihren Vertrag werfen. Oft haben die Vermieter schon Erfahrung und bestehen auf die Anwendung bestimmter Pflegemittel von Loba oder Reinigungsmethoden.

Wenn die Wohnung bereits vermietet war, prüfen Sie bei der Übergabe  akribisch:

  • ob der Boden ordnungsgemäß gereinigt wurde
  • ob sich bereits bleibende Kratzer oder Flecken auf dem Belag abzeichnen
  • ob es bei der Reinigung Besonderheiten zu beachten gibt

Sprechen Sie sich mit Ihrem Vermieter ab und machen Sie gegebenenfalls Fotos von Verschmutzungen oder Dellen, die sich nicht entfernen lassen. So schützen Sie sich vor Diskussionen beim Auszug.

Lassen Sie sich Zeit

Informieren Sie sich je nach Bodenbelag vor der Reinigung intensiv über dessen Behandlung. Durch aggressive Mittel oder falsche Produkte fügen Sie Ihrem neuen Boden Schäden zu. Testen Sie den Reiniger am besten vorher an einem kleinen Eck. Für manche Beläge eignet sich ein Besen, für andere ein Staubsauger. Besen hinterlassen oft winzige Kratzer, die den Boden auf Dauer matt aussehen lassen.

Es gibt also einiges zu beachten. Dennoch: Nach der Reinigung macht das Einrichten doppelt so viel Spaß und man fühlt sich eindeutig wohler in den eigenen vier Wänden.

Immobilien kaufen – dort wo andere Urlaub machen!

Immer mehr junge Menschen halten Ausschau nach einer passenden Immobilie – insbesondere Immobilien in den Ballungsgebieten wie Stuttgart, München oder Berlin sind bei Ihnen sehr beliebt. Da kann es auch schon Mal eine kleinere Wohnung sein, denn diese sind auch leicht zu vermieten. Wer selber nicht drin wohnen möchte, der sollte sich auch in den Urlaubsorten wie im Schwarzwald, Ost- oder Nordsee umschauen.

Die Nachfrage nach Wohnungen oder Häusern in Deutschland steigt täglich – dadurch steigen auch die Immobilienpreise und machen das Geld anlegen in Immobilien auch attraktiver. In den letzten Jahren ist auch die Nachfrage nach Ferienwohnungen oder –häusern in Urlaubsgebieten wie auf der Insel Rügen gestiegen. Diese werden dann gerne über Vermittler oder Portale für Wochenenden oder Wochen an Urlauben vermietet. Wer eine Eigentumswohnung auf Rügen kaufen möchte, der muss neben dem Budget auch viel Zeit mitbringen – ohne Makler oder den richtigen Kontakte geht derzeit nicht viel.

Auf immoruegen24.de kann man auch es selber versuchen und nach einer passenden Immobilie Ausschau halten – dort werden die meisten Wohnungen oder Häuser zur Miete oder zum Kauf angeboten und man kann dadurch direkt mit dem Verkäufer oder Makler Kontakt aufnehmen.

Gebäudereinigung – auf was kommt es an?

Wer eine Immobilie in Hamburg erwirbt, erwartet ein sauber hinterlassenes Gebäude. Hier kommt die Gebäudereinigung ins Spiel. Diese untergliedert sich im Allgemeinen in zwei unterschiedliche Aufgabenareale. Zum Einem wird eine Unterhaltsreinigung und zum anderen eine Grundreinigung vorgenommen.

Gebäudereinigung

Bei der Gebäudereinigung handelt es sich um ein Aufgabengebiet, das sich recht umfangreich gestaltet. Zur Gebäudereinigung gehören alle Gebäude, die existieren. Gehört also zu einer Immobilie beispielsweise noch eine Garage dazu, ist auch diese in der Gebäudereinigung mit inbegriffen. Die Gebäudereinigung nutzt für ihre Tätigkeiten eine hoch moderne Technik. Damit ist es möglich, die Arbeit so effizient wie nur möglich zu erledigen. Die Reinigung einer Immobilie umfasst alle erforderlichen Reinigungsarbeiten. Im Inneren einer Immobilie werden sämtliche Räume gesäubert. Inklusive in der Reinigung inbegriffen sind das Säubern von sämtlichen Böden sowie das Putzen sämtlicher vorhandener Glasscheiben.

Außer der Innenreinigung ist die Gebäudereinigung zusätzlich noch für die äußerliche Reinigung der Immobilie verantwortlich. Hierzu zählen unter anderem auch das Abspritzen der Fassaden und das Putzen der Fenster von innen und von außen. Ebenfalls zu den Aufgaben einer Gebäudereinigung in Hamburg gehört das Reinigen der Türen im Eingangsbereich.  Daher verbleiben die Immobilien nicht nur in einem sauberen Zustand, sondern es wird zur gleichen Zeit etwas für eine optimale Instandhaltung der Immobilie getan.  Sofern Kunden eine Gebäudereinigung nutzen, können sie sicher sein, dass stets jemand bemüht ist, eventuelle auftretende Fehler und Mängel an der Immobilie zu beseitigen und dass der Schmutz stets entfernt wird.

Grundreinigung – Was alles dazu gehört

Bei einer Grundreinigung einer Immobilie geht es vorrangig um das Putzen der Fenster, das Reinigen der Heizkörper, das Säubern von sämtlichen Lampenschirmen, das Putzen der Türen, das Wischen von Staub von sämtlichen vorhandenen Gegenständen, das Reinigen von vorhandenen Teppichen,  das Säubern von Leisten, das Sauber machen hinter sowie unter den Schränken, das Kehren und letztendlich das daran anschließende Wischen von Böden. Somit ist die Immobilie soweit, dass sie korrekt gereinigt dem neuen Besitzer übergeben werden kann.

Auf der Suche nach einer Wohnung in Essen?

Du stehst vor einem Umzug nach Essen und bist auf der Suche nach einer passenden Wohnung? Was spricht für ein Leben im Ruhrgebiet und für das wohnen in Essen? Diese Frage stellen sich viele, die vor einem Umzug ins Ruhrgebiet stehen.

Essen ist eine Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets – nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist es die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Insgesamt hat Essen rund 570.000 Einwohner und seit 1972 auch eine Universitätsstadt. Seit dem ist auch die Nachfrage nach Wohnungen und Immobilien ständig gestiegen.

Eine Wohnung in so einer großen Stadt zu finden ist in der Regel extrem schwierig – die Nachfrage nach Wohnungen insbesondere zum Semesterbeginn in Essen ist sehr groß. Dadurch, dass die Nachbarstädte auch sehr groß sind mit Bochum oder Oberhausen, findet man selten schnell eine passende Wohnung. Zudem stiegen auch die Immobilienpreise zuletzt in Essen und das macht das Leben der Studenten bei Wohnungssuche noch schwieriger.

Nicht nur für Studenten, auch für Berufspendler ist es schwierig kleine Wohnungen zu finden – zu dem, wo sucht man überhaupt nach einer passenden Immobilie?

Wer kennt die Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche aus Tageszeitungen im Netz nicht – meiner Meinung sind die gut, aber auf Nestoria kann man schnell fündig werden. Dort kann man schnell eine passende Wohnung in Essen finden.

Falls man eine neue Bleibe in Essen gefunden hat, dann sollte man auf wichtige Dinge achten – vor dem Besichtigungstermin natürlich schauen ob die Lage zu einem passt, und ob man einen Anschluss zu den ÖPNV hat. Falls die Wohnung einem anspricht und man diese beziehen möchte, sollte man sich auch den Mietvertrag durchlesen. Zudem spielt auch die Provision eine wichtige Rolle, denn viele Studenten müssen dafür einen Kredit aufnehmen.

Die Suche nach einer Wohnung gestaltet sich meistens schwieriger und dadurch sollte man auch schon vornherein mehr Zeit für die neue Wohnung in Essen vornehmen.

Immobilie mieten in Leverkusen

Sie haben die Absicht nach Leverkusen zu ziehen und wollen eine Immobilie mieten? Im Vergleich zum ganzen Land Nordrheinwestfalen gehört Leverkusen zu den Gebieten mit den höheren Immobilienpreisen. In Bezug auf das Rheinland findet man hier vergleichsweise günstige Objekte. Immobilienmakler in Leverkusen haben z.B. Kunden, die in Köln keine passende Wohnung fanden. Die Einwohnerzahlen von Leverkusen sind seit einiger Zeit konstant geblieben. Die große Zahl von Zuzüglern konnte die geringe Geburtenzahl noch immer annähernd ausgleichen. Das macht sich bei der Suche nach einer Immobilie bemerkbar.

Der Wohnungsmarkt wird von Immobilienmaklern in Leverkusen als entspannt bezeichnet, es gibt aber nur eine geringe Zahl von leerstehenden Mietobjekten. In den letzten Jahren wurden in Leverkusen bevorzugt Ein- und Zweifamilienhäuser neu gebaut. In diesem Bereich steigt das Preisniveau leicht an. Die Preise auf dem Markt von Bestandsimmobilien weisen dagegen eine leicht rückläufige Tendenz auf. Das Angebot an Zwei- und Dreiraumwohnungen ist ausreichend, kleine und große Wohnungen sind knapp und werden dementsprechend teurer.

Wollen Sie eine günstige Immobilie finden, sollten Sie die Hilfe der Immobilienmakler in Leverkusen in Anspruch nehmen. Sie kennen den Immobilienmarkt in den vielen Stadtteilen ganz genau und werden Ihnen dabei helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen an ein angenehmes Wohnumfeld entspricht. Immobilienmakler in Leverkusen finden Sie im Internet oder mit Hilfe der Branchenfernsprechbücher. Gute Tipps zur Wohnungssuche können Sie auch von der Stadtverwaltung bekommen. Sie gibt in regelmäßigen Abständen einen Mietspiegel heraus, der wertvolle Anhaltspunkte beim Suchen nach einem geeigneten Objekt geben kann.