Ein Massivhaus in Berlin zu bauen, setzt zunächst die Suche nach einem Baugrundstück voraus. Der Bauherr hat die Wahl zwischen zwölf Berliner Bezirken, die aus insgesamt 95 Stadtteilen bestehen. Im zentralen Bereich der Bundeshauptstadt ist Bauland knapp und kostspielig. Wer sich am Stadtrand der Hauptstadt umsieht, wird in den zahlreichen Neubaugebieten sicher ein Grundstück für ein Massivhaus in Berlin finden, auf dem sich die geplante Immobilie errichten lässt. Ist das Grundstück für den Hausbau gefunden, muss sich der Bauherr – oder der Architekt, den er mit der Planung für sein Haus beauftragt hat – bei der Stadt Berlin nach den Bebauungsplänen erkundigen. Nicht jede Art von Haustyp darf in Berlin an jeder beliebigen Stelle gebaut werden. Baurechtliche Vorschriften sind zu beachten, wenn man sicher sein möchte, dass der Bauantrag für das Massivhaus genehmigt wird.

Unter Beachtung dieser Vorschriften erstellt der Architekt nach den Vorgaben des Bauherrn die Pläne für die Immobilie erstellen. Liegen alle für den Bauantrag relevanten Unterlagen vor, kann die Baugenehmigung bei dem für den ausgewählten Bezirk zuständigen Bauamt beantragt werden. Ein Beginn der Bauarbeiten ist erst möglich, wenn die amtliche Genehmigung für das Massivhaus in Berlin vorliegt. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, ein Haus in Berlin als bereits fertige Immobilie zu kaufen.

In allen Bezirken der Bundeshauptstadt stehen zahlreiche Alt- und Neubauten zum Verkauf bereit. Auch hier kann man beim Preisgefüge für Immobilien in Berlin beobachten, dass ein Haus im Zentrum oder in den zentrumsnahen Bezirken hochpreisiger ist als in den Stadtteilen, die am Rand von Berlin liegen. Eine Immobilie am Stadtrand hat dazu den Vorteil, dass man hier im Grünen lebt. Die ausgezeichnete Infrastruktur aller Berliner Bezirke und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es möglich, in einem Massivhaus am Rande einer Großstadt zu leben und trotzdem schnell ins Zentrum von Berlin zu gelangen.

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