Ein Architektenhaus - viel Freiheit in der Planung

Was gibt es Schöneres, als in den eigenen vier Wänden zu leben! Um sich den Traum vom eigenen Architektenhaus zu verwirklichen, müssen viele Dinge geplant und organisiert werden. Und auch dann, wenn die Baugenehmigung längst erteilt wurde, sind immer wieder wichtige Entscheidungen zu treffen.
Der Bauherr steht zunächst vor der Wahl: Soll das Haus als Architektenhaus schlüsselfertig vom Architekten gebaut werden oder soll eine Massivbaufirma alles komplett übernehmen?
Viele Baufirmen bieten auch ein frei planbares Architektenhaus an. Hier hat man als Bauherr größtmögliche Planungsfreiheit und dennoch die Sicherheit einer seriösen Baufirma. Die überlässt es dem Kunden, sein Architektenhaus nach persönlichen Vorstellungen zu planen. Dabei gibt sie ihm entweder einen erfahrenen Architekten an die Hand oder überlässt ihm die Wahl seines Architekten. Ob ökologisch, familienfreundlich oder ein Architektenhaus im Luxussegment - alle wählbaren Hauskonzepte geben viel Gestaltungsspielraum.

Wer seinen Architekten selber sucht, sollte Zeit und Mühe in dessen Auswahl investieren, denn das lohnt sich. Um ein Architektenhaus zu bauen, muss der Architekt Folgendes können:


1. Beratung beim Grundstückskauf
2. Abstimmung mit dem Kunden über dessen Vorstellungen
3. Planungskonzept ausarbeiten, auch Alternativen aufzeigen, Skizzen erstellen
4. Fachfirmen zusammen abstimmen
5. Baubehördliche Vorgaben klären
6. Kostenvoranschlag erstellen
7. Pläne anfertigen
8. Berechnungen erstellen und die Ausführung planen
9. Leistungsbeschreibungen anfertigen
10. alle Angebote prüfen und mit Preisspiegel vergleichen
11. Auftragsvergabe regeln
12. Bauausführung überwachen und koordinieren
13. Bauzeitplan kontrollieren und ein Bautagebuch führen
14. Das Aufmaß gemeinsam organisieren
15. Rechnungen prüfen, Abnahme der Bauleistungen
16. Gewährleistungen erfassen und eventuelle Mängel beheben lassen
17. Hausübergabe abwickeln



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